Dans la majorité des dossiers que je traite, un bien immobilier est au cœur du conflit : parfois comme objet de la crispation, parfois comme levier de la solution. J'interviens lorsque le bien devient un enjeu, et non simplement un actif à partager.
Immobilier contentieux
PROCÉDURES STRICTEMENT ENCADRÉES, MAÎTRISE INDISPENSABLE. ON N'Y VA PAS SI ON NE SAIT PAS.
Licitation
SORTIE D’INDIVISIONSortie judiciaire d'une indivision lorsque l'amiable a échoué ou est impossible. Je conduis la procédure du dépôt de l'assignation jusqu'à l'audience.
Saisie immobilière
VENTE FORCÉEPoursuite d'une vente forcée pour le compte d'un créancier, ou défense du débiteur. Procédure strictement encadrée, qui exige une maîtrise procédurale solide.
Adjudication
ENCHÈRES JUDICIAIRESVente aux enchères judiciaires. J'interviens pour le poursuivant, pour l'acquéreur (mandat d'achat), et pour les formalités post-adjudication.
Contentieux de la propriété foncière
LITIGES DE PROPRIÉTÉServitudes, empiètements, promesses de vente, troubles de voisinage, contrats immobiliers. L'ensemble des litiges qui naissent de la propriété.
Quelques situations
Saisie immobilière pour syndicat de copropriété
Un copropriétaire accumulait plusieurs années d'impayés de charges. Le syndicat n'avait jamais engagé de procédure, faute d'interlocuteur compétent. J'ai conduit la saisie immobilière de bout en bout : assignation, audience d'orientation, vente aux enchères. Le syndicat a été désintéressé.
Licitation dans un contexte de séparation
Un couple non marié, un bien immobilier en indivision, un occupant qui refuse de vendre et de payer une indemnité d'occupation. L'amiable était épuisé. J'ai engagé la procédure de licitation, obtenu la désignation d'un notaire commis et organisé la vente judiciaire. La sortie d'indivision a été prononcée en moins d'un an.
Mandat d'achat aux enchères
Un client souhaitait acquérir un bien mis en vente dans le cadre d'une saisie immobilière, sans maîtriser les mécanismes de l'adjudication. Je l'ai accompagné sur la stratégie d'enchères, les risques procéduraux, le niveau de mise à prix et les formalités post-adjudication. Le bien a été acquis dans les conditions visées.
La vente immobilière est ma langue maternelle
Avant le barreau, j'ai rédigé des actes, suivi des transactions, coordonné des ventes et compris les mécanismes fonciers en profondeur. Cette culture notariale me permet d'intervenir avec une vision globale que peu d'avocats peuvent offrir.
Stratégie contentieuse et mise en œuvre opérationnelle, dans un seul interlocuteur : pas d'intermédiaire supplémentaire, pas de rupture dans le suivi du dossier.
J'interviens également en appui de professionnels sur les dossiers à forte composante immobilière dans un contexte patrimonial ou contentieux.
© 2026 LAURENCE VAN DE WALLE — AVOCATE AU BARREAU DE PARIS
SELARL D'AVOCATS · RCS PARIS